Villa en Étretat, Sena Marítimo

Casa construida en 2013 en una sola planta en vacío sanitario y mantenida con el mayor cuidado en terreno llano ajardinado y arbolado.
El entorno es muy tranquilo en una popular zona residencial.
- Terreno plano de 1.048 m2
- Garaje doble de 41 m2

Desde la entrada descubrirás un hermoso salón comedor con un hermoso brillo de más de 34 m2 con acceso directo a la terraza.
La cocina está amueblada y equipada con acceso directo al garaje.

En el lado de la noche:
- 3 habitaciones 10, 14, 11,53 y 10. 54 m2
- 1 oficina (teletrabajo o cuarto cuarto) de 7, 28 m2
- 1 baño con lavabo doble
- 1 cuarto de ducha con WC
- 1 aseo separado con lavado de manos

Casa muy bien aislada, distribución inteligente, volúmenes cómodos.

Fibra instalada.
Impuesto sobre la propiedad: 780 euros/año
Está todo en la cloaca adecuada.
Consumo real de electricidad de 1412/año
Las negociaciones son posibles en un archivo financiero estructurado.

PRECIO : 299500 euros tasas cargos incluyendo compradores de 12000 euros , es decir, 287.500 euros vendedor neto

Aviso legal : DPE realizado el 24/02/26

Clase de energía: D ( 193 kWh/m2/año)
Clase climática: B ( 7 kg de CO/m2/año)

Gasto energético anual estimado: entre 1818 y 2460 euros

Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones) de conformidad con el decreto de 31 de marzo de 2021 en vigor en el momento de la creación de la

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Olivier tranchard al 06 19 13 37 86

De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Erika guveia actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el rsac en el puerto 921983193 con fincas privadas, con capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Ref. del mandato: 445708
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 17% de las tasas incl. IVA pagado por el comprador.)
Copropiedad de 14 lotes - de los cuales 14 son lotes de casa.

Cargos anuales: 150 euros.
Olivier tranchard (EI) Agente comercial - RSAC número: le porte 420681975 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr