Villa Étretat, Senna Marittima

Casa costruita nel 2013 su un livello di vuoto sanitario e mantenuto con la massima cura su terreno pianeggiante e boscoso.
L'ambiente è molto tranquillo in una popolare zona residenziale.
- Terreno pianeggiante di 1.048 m2
- Doppio garage di 41 m2

Dall'ingresso si scopre un bellissimo soggiorno con una splendida luminosità di oltre 34 m2 con accesso diretto alla terrazza.
La cucina è attrezzata e dotata di accesso diretto al garage.

Sul lato della notte:
- 3 camere da letto 10, 14, 11,53 e 10. 54 m2
- 1 ufficio (telelavoro o 4° locale) di 7. 28 m2
- 1 bagno con doppio lavandino
- 1 bagno con doccia con WC
- 1 WC separato con lavaggio a mano

Casa molto ben isolata, distribuzione intelligente, volumi confortevoli.

Fibra installata.
Tassa di proprietà: 780 euro/anno
E' tutto nelle fogne.
Consumo reale di elettricità di 1412/anno EUR
I negoziati sono possibili su un fascicolo finanziario strutturato.

PREZZO: 299500 euro tasse tasse compresi acquirenti di 12000 euro , vale a dire 287.500 euro venditore netto

Avviso legale: PED realizzato il 24/02/26

Classe energetica: D ( 193 kWh/m2/anno)
Classe climatica: B (7 kg CO/m2/anno)

Stima della spesa annuale per l'energia: tra 1818 e 2460 euro

Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (compresi gli abbonamenti) conformemente al decreto del 31 marzo 2021 in vigore al momento dell'istituzione della

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Olivier Tranchard alle 06 19 13 37 86

Secondo l'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Erika guveia che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rasac sul porto 921983193 con proprietà private, con capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 445708
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 17% tasse incl. IVA pagata dall'acquirente.)
Co-proprietario di 14 lotti - di cui 14 sono lotti di casa.

Spese annuali: 150 euro.
Olivier Tranchard (EI) Commercial Agent - RSAC number: le porte 420681975 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr