Apartamento en Sassenage, Isere

Properties-Privado - Nicolas abonnenc ofrece exclusivamente este reciente apartamento con los últimos estándares con balcón en la exposición sureste L.

Descubra este impresionante apartamento T3 reciente, construido en 2022, que cumple con los últimos estándares, ofreciendo un confort moderno y un excelente rendimiento energético.

Usted será seducido por un gran salón luminoso de más de 31m2, perfectamente organizado, con una magnífica cocina amplia y moderna, ideal para hacer sus mejores platos.
Este espacio se abre a un gran balcón en L de casi 19m2 expuestos Sur - Este, perfecto para disfrutar de una hermosa luz natural desde la mañana.

El espacio nocturno consta de dos dormitorios, 1 con armario empotrado, combinando comodidad y practicidad.
También hay un moderno cuarto de baño con ducha y un aseo separado suspendido.

Por el lado de la seguridad, el apartamento está equipado con una puerta blindada, garantizando tranquilidad y serenidad a diario.

El condominio está cerrado, tiene un gran estacionamiento, con aparcamiento gratuito, un activo real.

Una propiedad reciente, funcional, segura e idealmente diseñada, perfecta para una residencia principal o una inversión de calidad.

La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas individual.

Posibilidad de adquirir un garaje de 17m2 en sótano, además del precio.

¡Para visitarlo sin demora!

Precio: 229 000 euros incluidos los honorarios pagados por el vendedor.

Cargos por condominio: 302 euros / Quarter que comprende el mantenimiento del condominio, el ascensor, el mantenimiento anual de la caldera de gas individual y los gastos de garaje.
Impuesto sobre la tierra 2025 : 1030 euros

DPE: C GEI: C
Costos anuales estimados: entre 580 euros y 840 euros al año
Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Nicolas abonnenc, en O682618661 o por correo electrónico en .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nicolas abonnenc actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac grenoble 918 096 603 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 457218 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Nicolas abonnenc (EI) Agente comercial - RSAC número: Grenoble 918 096 603 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Copropiedad de 52 lotes.

Gastos anuales: 1208 euros.
Nicolas abonnenc (EI) Agente comercial - SFCR Número: grenoble 918 096 603 - .