Casa de pueblo en Lavalette, Aude

10 minutos Carcassonne / sector buscado!
¡Inversión segura de alquiler!

Para descubrir sin demora, esta encantadora casa de pueblo T4 de 76. 5 m2 se vende alquilado, situado en una zona particularmente solicitada para el alquiler.

Una inversión llave en mano que ofrece una rentabilidad inmediata gracias a los inquilinos serios establecidos desde 2003, garantizando una estabilidad de alquiler excepcional.

Los bienes de la propiedad:

- Casa vendida alquilada
- Alquiler mensual de 442 €, 10 cargos incluidos
- Impuesto sobre la propiedad muy bajo: sólo 463 euros al año
- No hay cargo de copropiedad
- Bueno, totalmente independiente.

La casa consta de:

- Una bonita sala de estar con estufa de leña
- Una cocina equipada
- Tres dormitorios
- Una superficie habitable de 76 m2 repartida en dos niveles

Su activo real:

Un gran cobertizo de dos niveles contiguo que ofrece un raro potencial de expansión o desarrollo adicional. Una oportunidad ideal para aumentar el valor patrimonial de la propiedad o optimizar su rentabilidad futura.

Ya sea que usted sea un inversor confirmado o que busque una primera inversión segura, esta propiedad cumple con todos los criterios buscados: ingresos inmediatos de alquiler, bajos costos y alto potencial de valoración.

Precio: 99. 900 euros HAI
Tasas cobradas al vendedor

EPE: E GEI: C Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2110 y 2910 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023.
Viviendas de consumo excesivo: clase F
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Myriam Olivares al 0641523787 o por correo electrónico al .
De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Myriam Olivares actuando como agente comercial registrado en la RSAC 500495015 carcasona con propietarios privados, con capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Ref. del mandato: 454136
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Myriam olivares (EI) Agente comercial - SFCR Número: 500495015 canalsonne - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr