Villa en Yvetot, Sena Marítimo

Idealmente situado cerca de la estación de tren y las comodidades, esta elegante propiedad burguesa de 235 m2 le seducirá con sus volúmenes, su sello y su entorno privilegiado

Se compone de:
10 habitaciones incluyendo 6 dormitorios
Una cocina americana amueblada y equipada
1 cuarto de baño + 1 cuarto de baño
3 WC
Calefacción de gas de la ciudad

Todo en una hermosa parcela arbolada de 2.301 m2, entorno verde real en el centro de la ciudad

Un forastero con múltiples posibilidades
La tierra es edificable y pisciable, ofreciendo un enorme potencial de desarrollo:
Creación de una piscina enterrada con terraza
Proyecto de extensión o dependencia

Algunas fotos son proyecciones de diseño (piscina, terraza) para ilustrar el potencial de la propiedad.

Casa independiente, construcción de calidad (ladrillo, techo de pizarra en muy buen estado)
Entorno tranquilo
Acceso rápido: autobús a 2 min, autopista a 5 km

Precio: 525 000 euros
Tasas de adquisición: 25 000 euros
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 550 000 euros

DPE: D - GEI: D
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 3 000 EUR y 4 058 EUR indizado el 08/10/2021
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Alexandre CAPON al 0761600233 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alexandre CAPON actuando como agente comercial registrado en la RSAC 889984068 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas profesionales Transacciones sobre inmuebles y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 emitido por CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120.000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137.

Mandato ref : 449577 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 76% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Alexandre CAPON (EI) Agente comercial - SFCR Número: 889984068 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr