Apartamento en París Ciudad, París

76,55 m2 Plaza de Ley + 25 m2 de jardines privados

Venga a descubrir este hermoso apartamento en la planta baja, idealmente situado en el barrio de Beaugrenelle, a sólo un minuto del centro comercial Beaugrenelle y a 10 minutos a pie de la Torre Eiffel.
¡Un remanso de paz en el corazón de París!

Accesible directamente desde el recibidor del edificio en la planta baja, el apartamento disfruta de una entrada segura con digicode e intercomunicador.
Con una superficie de 76. 55 m2 de ley Carrez, ofrece hermosos volúmenes y una exposición triple (Sur, Este y Norte) ? Una parte también está expuesta Oeste ? Garantiza un brillo excepcional durante todo el día.

La zona exterior consta de dos jardines privados:

Un primer jardín de unos 20 m2, ideal para recibir o disfrutar de los hermosos días,

Un segundo de unos 5 m2, perfecto para una zona de relax o un rincón verde adicional.

Situado lejos del ruido y las molestias de la ciudad, este apartamento combina calma, comodidad y centralidad.
Una bodega completa esta propiedad.
El aparcamiento también está disponible para la compra.

Esta rara propiedad se adapta perfectamente a una familia que desea establecerse en una zona joven, dinámica y muy apreciada del distrito 15.
Usted encontrará muchas escuelas de renombre, escuelas de negocios, así como una excelente calidad de vida en un ambiente vivo y seguro.

Más información:

Superficie : 76,55 m2 Loi Carrez

Jardines privados : 20 m2 + 5 m2

Suelo: Suelo de jardín

Exposición : Sur / Este / Norte

Células incluidas

Estacionamiento posible adicional (25k euros)

Acceso seguro : Digicode + Intercomunicador

Disponibilidad: inmediata

Hai precio 950000 euros OFT 3. 26% comprador cargo o 920000 euros vendedor neto

Rendimiento energético:

DPE: D GEI: A
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1100 y 1550 euros (indicado para los años 2021, 2022 y 2023).

Contacto:

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Alexandre Alrawi,
07 73 00 70 07

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Aviso legal:

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alexandre alrawi, actuando como agente comercial registrado en rsac paris 828580563 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros,
Zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones inmobiliarias y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G.
Seguro de responsabilidad profesional de la policía de Galian-smabtp No 28137.

Mandato ref: 427599 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 26% tasas incl. impuestos pagados por el comprador.)

Alexandre al rawi (EI) Agente comercial - RSAC número: PARÍS 828580563 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr