Propiedad comercial en Tulle, Correze

Excepcional oportunidad, 2 estrellas llave en mano camping en venta 1,2 hectáreas boscosas cerca del lago!
Cédric covergnat (Propriétés Privées) ofrece este camping familiar de 2 estrellas en el corazón de la campiña de Correzian, situado a la entrada del dinámico y turístico pueblo, a pocos minutos de un magnífico lago de 33 hectáreas (baño, pesca, deportes acuáticos).
Ideal para los compradores que buscan un camping de tamaño humano, rentable, bien equipado y listo para la granja.

Aterrizaje e infraestructura

1. 2 hectáreas clasificada zona de ocio y turismo ? Terreno plano, arbolado, muy tranquilo y sombreado.
33 espaciosas parcelas, todas equipadas y confortables.
Nuevas terminales eléctricas con estándares actuales (salidas europeas).
Conexión de aguas residuales a las alcantarillas municipales (sin problemas de saneamiento).

equipo completo y de primera calidad

Recepción de la oficina + gran sala de anexo (comidas comunes, entretenimiento, noches).
Gran restaurante chalet (cocina equipada, licencia posible).
Casa de 100 m2 ? 3 dormitorios (administrador/propietario de vivienda).
Un moderno centro de salud.
Piscina climatizada (principal activo para el atractivo del verano).
Parque infantil.
Almacenamiento técnico + varios anexos.

Operaciones y rentabilidad

Abierto de Semana Santa a Septiembre (temporada llena y rentable).
Snack bar y tienda de comestibles gestionados internamente (ingresos suplementarios directos).
Camping operativo, clasificado 2 estrellas, parcelas atractivas.
Gran potencial de desarrollo: casas móviles adicionales, glamping, eventos, extensión.

Zona

A la entrada de la comuna (tiendas, servicios, dinámica vida local), borde del bosque, cerca del lago y servicios diarios.
Perfecto para el turismo verde, la naturaleza, el descanso familiar y la clientela leal.
¿Por qué es un negocio único?

Camping llave en mano, bien equipado, rentable a partir de hoy.
Todos los servicios en el hotel: piscina climatizada, restaurante, merienda, entretenimiento.
Ubicación Premium cerca del lago + piscina.
Muy alto potencial de recuperación (desarrollo, ampliación, incrementos arancelarios).

Precio: 360 000 euros Gastos de agencia FAI incluidos a cargo del comprador.
Inversionistas, entusiastas del turismo rural o compradores: ¡una oportunidad rara en medio de la campiña de Correzian!

Cedric covergnat (EI) Commercial Agent - SFCR number: brive 951 235 985 - .