Apartamento en Chambery, Saboya

¡Inversionistas ideales!
Cerca del centro (sector de muelles Pierre Bayard)

En la 3a planta con ascensor de un condominio muy bien mantenido, descubra este magnífico apartamento T3 de unos 66.04m2, que ofrece una vista sin obstáculos mientras se encuentra en el centro de la ciudad.
Idealmente situado cerca de tiendas y servicios, esta rara propiedad combina ubicación privilegiada, brillo y comodidad.

El apartamento consta de un luminoso salón-comedor con una cocina semiabierta y totalmente equipada, que da a un agradable balcón con vistas. El espacio de noche incluye dos dormitorios, un baño, un aseo separado.

Servicios adicionales: intercomunicador, bodega! Y garaje!.

Actualmente alquilado 820 euros/mes.( inquilino en su lugar desde 2021)

Precio de venta: 179 000 euros (incluidas las cuotas de agencia).
Cargos por condominio: aproximadamente 514, 38 euros por trimestre, incluyendo el mantenimiento del ascensor y espacios verdes, así como el hogar.

Una propiedad rara en la zona, ideal para una residencia principal, un pie a la tierra o una inversión patrimonial.
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 610 y 870 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Olivier SERRA al 0624450051 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Olivier SERRA actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac bourg en latón 518273057 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
J Mandato ref : 434605- Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 90 lotes - de los cuales 48 son lotes de casa.

Gastos anuales: 2057 euros.
Olivier SERRA (EI) Agente comercial - número RSAC : bourg en brasse 518273057 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr