Villa en Saint-Andre, Pyrenees-Orientales

¡Exclusivamente en Propiedades Privadas!
Villa contemporánea en una sola planta en Saint-André
Esta hermosa casa en 3 caras de 108 m2 + unos 12 m2 en la zona del entresuelo está completamente renovado con buen gusto y ofrece beneficios energéticos excepcionales.

Incluye:
* Una entrada espaciosa y acogedora
* Una gran sala de estar bañada en luz
* Una moderna cocina americana, totalmente amueblada y equipada
* Lado nocturno: 3 hermosas habitaciones confortables.
* 1 oficina independiente
* Un baño contemporáneo y funcional.

- Fuera:
* Dos bonitas terrazas con 2 exposiciones diferentes
* Una piscina semi-entrada
* Un garaje

- Eco-responsable "Plus" y técnicas que marcan la diferencia:
Esta casa fue diseñada para el confort absoluto y las facturas de energía mínima:

Energía: Equipada con paneles solares y un calentador de agua termodinámico (el dúo ganador para la máxima autonomía y ahorro de energía).

Renovación reciente: servicios de calidad, no hay trabajo por planificar.

Ahorro de agua: Presencia de un pozo en el suelo para el mantenimiento del exterior y la piscina.

Una rara oportunidad para combinar el confort moderno y la transición energética.

Precio 350.000 Euros pagados por el vendedor incluido.

DPE / GEI : Clase A (Alojamiento muy económico)

Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 600 y 860 EUR , indizado en los años 2021 , 2022 y 2023 .
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Nathalie juranville al 0768673640 o por correo electrónico al , o Sophie DOYEN al 0677800781 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nathalie juranville actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac perpiñán 793664145 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 469707 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Nathalie juranville (EI) Agente comercial - SFCR Número: perpiñán 793664145 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr