Villa i Saint-Andre, Pyrenees-Orientales

Exklusivt på Privata fastigheter!
Modern villa på en plan i Saint-André
Detta vackra hus i 3 ansikten på 108 m2 + ca 12 m2 i mezzanine området är helt smakfullt renoverat och erbjuder exceptionella energifördelar.

Den omfattar följande:
* En rymlig och välkomnande entré
* Ett stort vardagsrum badat i ljus
* Ett modernt amerikanskt kök, fullt möblerat och utrustat
* Nattsida: 3 vackra bekväma rum.
* 1 oberoende kontor
* Ett modernt och funktionellt badrum.

- Utanför:
* Två trevliga terrasser med 2 olika utställningar
* En halvinbäddad pool
* Ett garage

- Eco-ansvariga "Plus" och tekniker som gör skillnaden:
Detta hus var utformad för absolut komfort och minsta energiräkningar:

Energi: Utrustad med solpaneler och en termodynamisk varmvattenberedare (den vinnande duon för maximal autonomi och energibesparingar).

Ny renovering: Kvalitetstjänster, inget arbete som ska planeras.

Vattenbesparing: Närvaro av en brunn på marken för underhåll av utomhus och poolen.

En sällsynt möjlighet att kombinera modern komfort och energiomställning.

Pris 350. 000 Euro avgifter betalas av säljaren ingår.

DPE / GHG : Klass A (Mycket ekonomiskt boende)

Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 600 och 860 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 .
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Nathalie juranville på 0768673640 eller via e-post på , eller Sophie DOYEN på 0677800781 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Nathalie juranville agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac perpignan 793664145 med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 469707 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Nathalie juranville (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: perpignan 793664145 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr