Villa en Ruffiac, Morbihan

Description :
Saint Laurent Sur Oust 56140 :
A quelques minutes du bourg et du canal de l'Oust, cette petite longère partagée en un logement de 84 m2 environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m2.
Cette bâtisse est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée par la pièce de vie (Salon/séjour/ cuisine équipée), salle d'eau, wc séparé. A l'arrière un garage ou appentis de 36 m2 qui offre la possibilité d'une extension habitable.
A l'étage : un espace mezzanine distribuant 2 chambres, salle de bain avec wc.
Le logement locatif est composé d'un espace pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 22 m2 environ, d'une chambre /mezzanine d'environ 17 m2, salle d'eau et wc séparé
Une terrasse et un espace jardinet.
En annexe un garage en bois et une petite dépendance en pierre de 7 m2 fraîchement restaurée.
Le tout est sur une parcelle de 719 m2 .

Prix: 260 000 euros. Honoraires : 4% TTC en charge acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees,
Mandat de référence 303 206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sas proprietes privees - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Rcs nantes 487 624 777
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)