Villa en Les Fougerêts, Morbihan

Les fougerets (56200) - Casa de familia en un entorno tranquilo
Situada en una tranquila aldea, cerca del pueblo de Les Fougerêts, esta casa construida en 2007 ofrece una superficie habitable de aproximadamente 156 m2.
Distribución interior:
- Planta baja: entrada con armarios empotrados / vestidor, cocina amueblada y equipada, sala de estar / lounge con estufa de leña, lavadero, despensa, así como un dormitorio con baño y aseo.
- Arriba: un aterrizaje sirve cuatro dormitorios, un baño y un aseo.
- El exterior:
Disfrute de un jardín ajardinado con una terraza de madera orientada al sur, un césped con flores y arbustos, así como un huerto y huerto en la parte trasera de la propiedad.
Un garaje contiguo completa esta propiedad.

Esta propiedad se vende en forma de la Tienda a Plazo Ocupado
Las modalidades son las siguientes:
Capital inicial: 87.600 € (incluidos los gastos de agencia, adquirente de cargos)
Alquiler mensual: 483 euros/mes más de 10 años indexados en el índice de alquileres cada año.
Valor venal de la propiedad: 235.000 euros
Impuesto sobre la propiedad: 610 euros

Consumo de energía: 110 kWh/m2/año. Clase C
Emisiones de gases de efecto invernadero: 4 /m2/año. Clase A
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 1500 y 2092 EUR anuales.
Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Archivo a petición

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Laurent SALLÉ al 07 68 80 68 81 o por correo electrónico a:
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laurent SALLÉ actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a los privados sas proprietes, con un capital de 40.000 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de la propiedad (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405
Mandato ref: 462 438 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(7. 50% a cargo del vendedor.)
(7. 49 % del IVA cobrado al comprador.)