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593.500 €

3804 € por m²

Propiedad comercial en Genas, Ródano

Añadido hace 9 días

Tamaño de construcción
156 m²

Genas, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Genas (69), Guy boccard le ofrece descubrir en esta excepcional propiedad de carácter, antigua casa monástica de 1940, completamente rehabilitada. Su configuración permite la instalación de una profesión médica, dental o liberal.
Situado en el municipio de Genas, a pocos kilómetros del aeropuerto y de los ejes principales, goza de una ubicación estratégica ideal para una actividad de alta visibilidad o una prestigiosa sede corporativa.
Estos locales desarrollan 156 m2 donde se puede crear un hogar médico (médico, kiné, dentista, enfermera...)
Aparcamiento privado 8 Lugares. Un potencial raro y versátil
Todo ha sido diseñado para ofrecer un ambiente de trabajo inspirador, moderno pero encantador, cerca de todas las comodidades y ejes importantes.
Un bien único, con gran potencial, ideal para inversores visionarios y líderes exigentes.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Guy boccard al 0627304182 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Guy Boccard actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac lyon 4515145990 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión de la Propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 468183 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 4 lotes.

Gastos anuales: 500 euros.
Guy boccard (EI) Agente comercial - SFCR Número: 451514900 rsac lyon - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Características principales

4 características

Estacionamiento
Estacionamiento en la calle
Energía & utilidades
Aire acondicionado
Tenencia
Titularidad compartida

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Genas

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Genas

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


34.423 €
2968 €
1484 €
11.870 €

Esto se basa en la información de mercado de Genas. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
50.744 €*
Costo final de compra
644.244 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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