Villa en Lubersac, Correze

// exclusivo // lubersac (19210) - Casa para reformar de 135 m² garaje de 90 m² con piscina y dependencia en parcela llana de aprox. 2000 M² // 129.330 EUR --- Cerca de servicios, casa de los años 30 de aproximadamente 135 m² de superficie habitable, para reformar, con piscina, dependencia, garaje de aproximadamente 90 m². --- -> Consta, en 2 niveles: - Vestíbulo - Salón y comedor - Cocina independiente - Porche climatizado - 3 dormitorios, uno con terraza - 1 cuarto de ducha y 2 aseos --- -> Garaje/sala de calderas de aproximadamente 90 m² en la planta baja -> Exterior: - Piscina - Dependencia con cuarto de equipos de piscina, trastero y buhardilla - Jardín arbolado cerrado de aproximadamente 2000 m². Superficie estimada del terreno, sujeta a levantamiento topográfico y subdivisión final. -> Calefacción de gasoil con inserto de leña, ventanas de madera/PVC de acristalamiento simple y doble. --- -> Se requieren obras de renovación --- -> Precio: 129.330 EUR (Honorarios de agencia: 7% IVA incluido, a cargo del comprador, es decir, 120.870 EUR sin incluir honorarios) Certificado de Eficiencia Energética (EPC): E - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): E / Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 3.640 EUR y 4.980 EUR al año (precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023, incluyendo suscripciones). ¡Contáctame para más información o para concertar una visita! Aurélie pascarel froidefond -> Teléfono: +33 6 75 54 20 49 Correo electrónico: Referencia: 466959 De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará que presente un documento de identidad para concertar una visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Aurélie pascarel, en calidad de agente de ventas registrado (rsac brive 524165636) para sas proprietes privees, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de galian-smabtp, póliza n.º RCP_01_28137J. --- Referencia del mandato: 466959 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Algunas fotos han sido limpiadas digitalmente. Algunas fotos son sugerencias de diseño 3D AI, ilustración no contractual. -> presupuesto gratuito y sin compromiso de su propiedad en Brive, Malemort y alrededores -> ¡Programemos una cita! Aurélie Pascarel Froidefond +33 6 75 54 20 49
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