Villa en Solenzara, Córcega del Sur

Villa tranquila con vista excepcional y piscina - dos unidades independientes

Usted está buscando un ambiente tranquilo, sin molestias, en el corazón del campo y disfrutando de una vista notable: esta propiedad bien puede atraer su atención.

Para descubrir sin demora, esta encantadora villa combina armoniosamente modernidad y autenticidad. Su arquitectura contemporánea con líneas limpias, con techo plano y carpintería de aluminio, se combina con la calidez de un aderezo de piedra seca en la fachada delantera, perfectamente integrado con su entorno.

Situado en una hermosa parcela plana y arbolada de unos 1.300 m2, la propiedad tiene la peculiaridad de ofrecer dos unidades independientes, ofreciendo muchas posibilidades de uso.

Vivienda principal
Accesible por una entrada situada en el flanco izquierdo, consta de:
Un luminoso salón con cocina abierta
Una habitación
Una oficina que también puede actuar como un dormitorio
Un cuarto de ducha
Sanitarios independientes
Una despensa

Estudio independiente
Accesible por una entrada independiente situada en el flanco derecho:
Una agradable sala de estar con cocina abierta
Un espacio nocturno
Un cuarto de baño con inodoro

Un espacio central fácil de usar
Entre las dos unidades, una terraza cubierta es un espacio real de transición y convivencia, ideal para establecer un comedor, una sala de estar al aire libre o simplemente disfrutar de la calma circundante en el refugio.

Extranjeros
La propiedad goza de un ambiente particularmente agradable:

Terreno plano y arbolado de unos 1.300 m2
Olivier, limonero y vegetación mediterránea
Piscina de 7. 50 m x 4 m
Refugio de madera de unos 18 m2, se puede utilizar como garaje, taller o espacio de almacenamiento
Hermosa vista del medio ambiente

Un bien con múltiples posibilidades
Gracias a sus dos espacios de vivienda independientes, esta propiedad puede ser adecuada para diferentes proyectos:
Residencia principal, residencia secundaria, casa con alojamiento independiente, recepción de un familiar, alquiler de temporada o actividad profesional independiente.

Información adicional
Saneamiento colectivo: todo para secar
Fibra óptica disponible en la red, conexión a realizar
Terreno de aproximadamente 1.300 m2
Piscina 7. 50 x 4 m
Refugio de madera de 18 m2

Una propiedad rara por su entorno y las posibilidades que ofrece. Para ser descubierto rápidamente.

Precio de venta: 637 000 euros. El precio indicado incluye las tasas de 4, 43% a cargo del comprador. Precio sin cargos 610 000 euros

Consumo de energía C 153 kwh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero C4 CO2/m2/año Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 970 y 1380 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Kandy y Laurent flajollet al 0623781869 y 0662255840 o por correo electrónico a y
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Kandy y Laurent flajollet actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac ajaccio 498912369 y 804573459 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 467325KFL - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 43% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Kandy y Laurent flajollet (EI) Agente comercial - RSAC número: ajaccio 498912369 - .