Villa en Lege-Cap-Ferret, Gironda

Lege pueblo, idealmente situado, casa de tipo Landas que tiene mucho encanto! En la planta baja un gran salón de 71m2 con una parte de cocina amueblada y equipada de 11m2 abierta en un hermoso comedor de 25 m2 bañado en luz con su ventana y piscina de vistas. La transición con la parte de salón de 40 m2 con una chimenea de doble cara de cristal para disfrutar al máximo de los hermosos brotes. Un dormitorio, baño, aseo, vestidor.
Arriba, 3 dormitorios ático, aseo, aseo separado, y unos 22m2 de áticos aislados para dar la bienvenida a vestidor o baño. Un gran garaje de aprox. 30 m2, aparcamiento, y una hermosa piscina con su playa sumergida. A pocos pasos del centro de la ciudad, pero tranquilo, esta encantadora propiedad le da la bienvenida en un hermoso entorno boscoso. Sus múltiples terrazas le permiten disfrutar de una exposición triple. ¿Quieres saber más sobre sus bienes? Llámame!
Costo anual estimado de la energía entre 2480 y 3420 €
Precio 680 000 euros Gastos de agencia incluidos a expensas del comprador, es decir, 660 000 euros excluidos los gastos.
DPE D / GEI D. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2480 y 3420 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Sonia poidevin al 0610606254 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 413229. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 03 % tasas incl. impuestos pagados por el comprador.)

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