Villa en Pont-Sainte-Maxence, Oise

Ricardo soares le ofrece en exclusividad esta elegante casa individual y familiar, idealmente situada en Sarron, una de las zonas más buscadas de Pont-Sainte-Maxence.

Situado en un entorno privilegiado, en el borde del Oise, esta propiedad goza de un entorno particularmente agradable y una hermosa vista del río, que se aprecia plenamente desde su gran terraza: una verdadera extensión de la casa a los hermosos días.
Recientemente renovado con buen gusto, la casa ofrece espacios luminosos, cálidos y perfectamente adaptados para la vida familiar.

Criado en un sótano total, ofrece en la planta baja una entrada independiente a una magnífica sala de estar de unos 52 m2. Este espacio acogedor une armoniosamente una sala de estar, un comedor y una cocina abierta.

Este nivel también incluye un dormitorio, así como un baño con zona de ducha y aseos separados, lo que permite una vida real de una planta.

Arriba, en una planta de hormigón, un aterrizaje sirve cuatro dormitorios adicionales, así como aseos independientes. Con cinco dormitorios en total, esta casa ofrece hermosas posibilidades para acomodar a una familia, para organizar una oficina o para tener habitaciones de huéspedes.

El sótano total, totalmente compartimentado, es un activo adicional real con un garaje, un taller, una bodega y una lavandería de 15m2 aislados y calentados, ofreciendo muchos espacios de almacenamiento y almacenamiento.

Calefacción eléctrica, estufa de pellets, ventanas de PVC de triple acristalamiento, persianas solares en todas las ventanas.

En el exterior, la propiedad disfruta de una parcela de 1.125 m2 que comprende un agradable jardín, una gran terraza frente al Oise y un patio que permite aparcar hasta cuatro vehículos.

Una casa familiar con volúmenes generosos, cuidadosamente renovados, en un entorno codiciado donde la proximidad del Oise trae un encanto especial.

Una propiedad rara en el área de Sarron, que se descubrirá sin demora.

- 379.000 euros (gastos de agencia incluidos, cargo del proveedor)

DPE: D/GHG: B
Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021, 2022, 2023: entre 2570 euros y 3530 euros.
Fecha del diagnóstico : 18/09/2026
Superficie de referencia : 142 m2
Superficie del suelo : 163 m2
Sótano: aproximadamente 100 m2

Impuesto sobre la vivienda : 1862 euros / año

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Ricardo soares al 06 36 99 78 55 o por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.

RICARDO soares - bienes raíces excepcionales -
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Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Ricardo soares actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 908658552Compiègne con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Ricardo soares (EI) Agente comercial - SFCR Número: 908658552Compiègne - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr