Villa en Mâcon, Saona y Loira

Situado en Saint Jean sur Reyssouze 30 min de MACON y 30 min de BOURG-EN-bresse

En el corazón de un entorno tranquilo y preservado, descubra este raro complejo inmobiliario compuesto por ocho edificios, ubicados en varias parcelas planas que representan aproximadamente 210.000 m2 de terreno.

La propiedad consta de una casa de 148 m2, totalmente en una sola planta, ofreciendo un ambiente agradable y funcional. Consta de una cocina independiente y equipada, un gran salón-comedor, un baño con cuatro dormitorios, un garaje.

En total, la finca cuenta con 4.720 m2 de edificios agrícolas, distribuidos de la siguiente manera:

* Edificio 1: 420 m2 (14 m × 30 m)
* Edificio 2 (almacenamiento de ganancia): 400 m2 - (40 m × 10 m)
* Edificios 3 y 4 : 550 m2
* Edificio 5: 200 m2
* Edificio 7: 450 m2 (30 m × 15 m)
* Edificios 11, 12 y 13: 2.700 m2 (40 m × 90 m)

A esto se añaden 148 m2 de espacio habitable para la casa.

El conjunto tiene un potencial de desarrollo particularmente interesante, con la posibilidad, con sujeción a las autorizaciones de planificación urbana necesarias, de desarrollar algunos de los otros edificios como viviendas.
Esta propiedad seducirá a los compradores en busca de una propiedad auténtica que ofrece hermosos volúmenes, amplios espacios al aire libre y múltiples posibilidades de desarrollo.
Una propiedad rara, ideal para un proyecto familiar, turismo, patrimonio o creación de varias casas, en un entorno que ofrece espacio y tranquilidad.
Un gran bungalow de madera con terraza compuesta de tres noches esquinas.

Los activos:
Consta de 13 edificios
Casa de 148 m2
4 habitaciones
Vida de un pie
Aproximadamente 210.000 m2 de terreno
Varias parcelas
Potencial de desarrollo postsecundario
Muchas oportunidades de explotación y recuperación
Medio ambiente conservado y codiciado

Precio de venta:
840 000 euros comisión agencia pagada por el vendedor

Dpe d ges b
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2625 y 3551 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con noëll mejorie al 0681331608 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de noëll Marjorie, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 791 337 637 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464052 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Marjorie Noel (EI) Agente comercial - SFCR Número: 791337637 Annecy - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr