Villa en Montferrier-sur-Lez, Herault

Soazig kermoal jacquot se complace en presentarle exclusivamente una villa de 124 m2 con una piscina de 11 X 5 en una parcela de 653 m2 en Montferrier-sur-Lez (34980) y a sólo 5 minutos de Montpellier en una zona tranquila de un callejón sin salida.

En la planta baja, consta de un luminoso salón con chimenea con inserto, una cocina equipada, una suite principal con ducha de 20 m2, un hall de entrada con armario y un aseo separado que permite un nivel de vida. Arriba hay un segundo dormitorio de 14 m2 con exposición doble y un baño con aseo. Un entresuelo completa el conjunto y ofrece varias posibilidades de distribución (dormitorio, espacio abierto, oficina).
Usted se beneficiará de un garaje de 16 m2 y tendrá la posibilidad de aparcar tres vehículos en el suelo.
La zona exterior tiene un jardín con árboles y no vis-à-vis, una piscina 11 X 5 y dos terrazas que representan 60m2 incluyendo una con pérgola bioclimática.
Cerca del corazón del pueblo y todos los servicios (incluyendo transporte público, parada de autobús de 2 minutos y fácil acceso al tranvía) .

Precio de venta 570.000 € (incluye gastos de agencia)
Tasas 4% TTC pagadas por el comprador
Precio de venta sin cargos: 548 077 euros

Dpe d ges c

Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1650 y 2290 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Soazig kermoal jacquot al 0662668492 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Soazig kermoal jacquot actuando como agente comercial registrado en RSAC 488491739 Montpellier con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref:456104 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Le informamos que algunas imágenes han sido almacenadas.

(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)

Soazig kermoal jacquot (EI) Agente comercial - SFCR Número: 488491739 Montpellier - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr