Apartamento de obra nueva en Gérardmer, Cordillera de los Vosgos

Un brillante pie a tierra entre el lago y la montaña
Cerca del lago de Gérardmer y del centro de la ciudad, en una residencia de lujo, propongo este hermoso apartamento de 52.5 m2, ideal para una primera compra, una inversión de alquiler o una residencia secundaria.
Este alojamiento equipado para PMR tiene una terraza de 9m2, y se puede vender con opcional :
-Aparcamiento en el sótano : 25 000 euros
-Aparcamiento externo : 10 000 euros
-Caja: 2.500 euros
La residencia, totalmente segura y accesible (elevador, acceso PMR), también tiene una sala de bicicletas.
Construido según el umbral 2028 de la normativa ambiental, este edificio garantiza un excelente confort térmico y acústico.
Aspectos destacados:
-Aparcamiento y sótano posible en el sótano
- Selección de acabados a sus gustos volúmenes modulares entregados en 3 a 5 meses
-Terraza.
-Elevador, acceso PMR, sala de bicicletas
-High energy performance (RE2028) caldera granulada colectiva con medidor individual
- Tasas notariales reducidas (del 2 al 3%)
-Garantías del fabricante (decenario, bienal, terminación perfecta)
Precio: 270 000 euros Tarifas incluidas las ventas
Ya sea para una inversión de alquiler o un favorito frente a las montañas de los Vosgos, póngase en contacto conmigo para organizar un tour.
No sujeto a DPE
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con defranoux gregory al 0627593132 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de defranoux gregory, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 464 314
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 15 lotes - 14 de los cuales son lotes de casa.