Villa en Rochela, Charente Marítimo

- Bajo oferta de compra aceptada -
Exclusive - Situado en La Rochelle, a 10 minutos en bicicleta de la playa de L'Houmeau, esta encantadora casa de una planta ofrece una amplia sala de estar y una habitación luminosa con vistas al jardín.

Bar con vistas al salón doble, creando un espacio agradable entre cocina, sala de estar y cocina equipada.

Junto al dormitorio, un espacio de almacenamiento permite optimizar la vida diaria y mantener una casa organizada.

El cuarto de baño con ventana con vistas al exterior, lavadora de ubicación, calentador de toallas, ofrece un espacio práctico y luminoso. WC separado.

Aislamiento y carpintería reciente, asegurando un mejor control del consumo de energía.

El terreno amurallado está rodeado de setos y una puerta, y ofrece una parte de jardín y una parte de terraza hoy adornada con un césped sintético. El jardín incluye un compostador, dos llegadas de agua, y un práctico refugio de jardín que permite a los jardineros y bricolaje para tener un espacio de almacenamiento.

Un exterior fácil de vivir, agradable para disfrutar de los hermosos días, recibir o crear una zona vegetal.

Esta propiedad no está en condominios y no forma parte de una subdivisión, lo que le garantiza una gestión independiente y una gran libertad de desarrollo.

Entorno muy tranquilo, rodeado de verdor y senderos. Se encuentra en La Rochelle, pero el ambiente recuerda el del campo, con la presencia de caballos, establos cercanos y jardines compartidos.

Un ambiente de vida raro, que combina la tranquilidad del campo y las ventajas de la ciudad.
Rocade accesible rápidamente y tiendas cercanas.
A 15 minutos en bicicleta del centro de La Rochelle.
A 15 minutos en bicicleta de la playa de competición.
10 minutos en bicicleta de la página de Houmeau.

Todos los diagnósticos se repitieron en julio de 2026, por lo que tiene una visión clara y reciente del estado de lo bueno.

Precio: 215 000 euros, tarifa de venta.

No dude en ponerse en contacto conmigo si tiene alguna pregunta o desea organizar una visita (llamadas, SMS, correo electrónico, formulario o WhatsApp)

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Rendimiento energético: DPE D y GES B (DPE realizado en julio de 2026)
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 960 y 1350 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Vidal Tiphaine al 0688113817 o por correo electrónico al .
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