Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

En exclusiva, propongo a la venta un apartamento T4 situado en la residencia La Granière, 13015 Marsella.

Hermoso apartamento de cruce tipo 4 de 67 m2, compuesto por una entrada con armario, un amplio salón luminoso, tres habitaciones luminosas con vista abierta, una cocina independiente con su logia cerrada, un baño equipado con una ducha a ras de suelo y un aseo separado.

El edificio está equipado con ascensor, calefacción comunitaria y portero.
La residencia también cuenta con un aparcamiento con plazas de aparcamiento colectivo.

El apartamento está en buenas condiciones, recientemente renovado.
Esta propiedad es ideal para una primera compra o para una inversión de alquiler, vacía o amueblada.

Ubicación práctica cerca del Hospital Norte, escuelas, transporte público y rutas de carreteras.

Precio: 59 000 euros (tasas pagadas por el vendedor)
Impuesto sobre la propiedad : 1 150 euros / año
Cargos por condominio: 172 euros/mes, incluyendo calefacción colectiva, agua fría, mantenimiento de ascensores y zonas comunes.

Tel: 0744529057

Consumo de energía DPE C : 142 / GEI C : 30. Gasto medio anual estimado en energía para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021, 2022, 2023 (entre 740 euros y 1050 euros).

DPE: D (142) GEI: D (30)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre: 740 y 1050 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Samir Boussefet al 0744529057 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Samir Boussefet actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC marseille 898011648 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452603 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 163 lotes.

Cargos anuales: 2065 euros.
Samir Boussefet (EI) Agente comercial - SFCR Número: Marsella 898011648 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr