Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Em exclusividade, proponho a venda de um apartamento T4 localizado na residência La Granire, 13015 Marselha.

Lindo apartamento cruzando tipo 4 de 67 m2, composto por uma entrada com armário, uma grande sala de estar brilhante, três quartos luminosos com vista aberta, uma cozinha independente com sua loggia fechada, uma casa de banho equipada com um chuveiro walk-in, bem como um WC separado.

O edifício está equipado com um elevador, aquecimento comunitário e um intercomunicador.
A residência também tem um estacionamento com espaços de estacionamento coletivo.

O apartamento está em boas condições, recentemente renovado.
Esta propriedade é ideal para uma primeira compra ou para um investimento alugado, vazio ou mobilado.

Localização prática perto do Hospital Norte, escolas, transportes públicos e rotas rodoviárias.

Preço: 59 000 euros (taxas pagas pelo vendedor)
Imposto sobre a propriedade : 1 150 euros / ano
Custos de condomínio: 172 euros/mês, incluindo aquecimento coletivo, água fria, manutenção de elevadores e áreas comuns.

Telefone: 0744529057

Consumo de energia DPE C : 142 / GHG C : 30. Despesa média anual anual de energia estimada para uma utilização padrão com base nos preços da energia para o ano 2021, 2022, 2023 (entre 740 euros e 1050 euros).

DPE: D (142) GHG: D (30)
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre: 740 e 1050 indexados nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Samir boussefet em 0744529057 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Samir boussefet agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC marseille 898011648 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferre Nantes - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452603 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 163 lotes.

Encargos anuais: 2065 euros.
Samir Boussefet (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Marseille 898011648 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr