Villa en Amilly, Loiret

Amilly 45200 - 5 minutos de la zona comercial de Antibes, zona Saint Firmin des Vignes, magnífica casa reformada construida en sótano total (perfectamente amueblado).
Usted será seducido por esta propiedad que ofrece una entrada, con acceso a una primera terraza cubierta con vistas a un salón de unos 35 m2, con chimenea/insertar y balcón orientado al oeste, cocina amueblada y equipada abierta, con vistas a una terraza, dos dormitorios con armarios de 11,43 y 8,70 m2, uno con acceso privado en el baño y ducha al italiano/WC.
Sótano totalmente alicatado y calefactado dispuesto de la siguiente manera: Lavadero con armarios, un dormitorio con armarios, baño y aseo, garaje (totalmente alicatado, calefacción) de 32 m2 se puede organizar en sala de juegos, dormitorio, oficina... Jardín abris y terrazas, todas construidas en 492 m2 de terreno cerrado y arbolado.
Coup de coeur asegurado para esta casa con una decoración cuidadosa, producto raro en la zona! Una visita es necesaria ...
Servicios de calidad: Aislamiento interior, ventanas de doble acristalamiento de PVC, persianas eléctricas de aluminio, panel eléctrico compatible, VMC y posibilidad de venta amueblada (extra)
Situado cerca de tiendas, jardines de infancia y escuelas primarias, cerca de la zona comercial de Antibes, con acceso rápido a las carreteras principales, autobuses para colegios y escuelas secundarias. A menos de 10 minutos a pie del Canal de Briara y la estación de Montargis - 1h estación de tren PARIS/BERCY - Acceso rápido : RD2060/ RN7, 5 minutos autopista A77 y 10 minutos de la A19 - Casa segura

Presupuesto: 249 000 euros Cargos del vendedor.
Consumo de energía: D 199 kWh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero: B 7 CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado: entre 2260 EUR y 3130 EUR, año de referencia de los precios de la energía 2021.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Karine Mare al 0620413436 o por correo electrónico en . Su asesor inmobiliario independiente en el área de Montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses environments pour proprietes-privées. COM. Estimación gratuita .
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Karine madree IE actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac orleans 388252603 con los propietarios privados de SAS, Red Inmobiliaria Nacional, con un capital de 40000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac el roble ferré, 44120 vectoru, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantía Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París
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Karine mothere (EI) Agente comercial - SFCR Number: orleans 388252603 - .