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1.450.000 €

8788 € por m²

Villa en Bandol, Var

Añadido hace 7 días

Dormitorios
5
Tamaño de construcción
165 m²
Tamaño de la parcela
764 m²

Bandol, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Barrio de l'Escourche - Casa del arquitecto de la década de 1930 con piscina

Ubicado en una de las zonas más populares de Bandol, a pocos pasos del centro histórico y de las playas, esta casa de carácter lleva la firma del arquitecto Fleury Linossier. Construido en 1932 y renovado en su totalidad en 2016, combina elegantemente la autenticidad de su arquitectura original y las exigencias del confort contemporáneo.

Con una superficie habitable de aproximadamente 165 m2 (188 m2 en el suelo), la casa se levanta sobre una parcela plana y arbolada de 746 m2, orientada al sur.

Nivel de jardín: dos amplios dormitorios con baño privado, lavadero, aseo separado, y una cocina abierta de verano directamente con vistas al jardín y la piscina. También hay un gran garaje, una sala de calderas y un refugio de jardín.

Arriba: una sala de estar bañada en luz de unos 45 m2, extendida por una terraza de 25 m2 que ofrece una hermosa salida al mar. Una cocina independiente, un dormitorio con baño y un aseo completan este cálido espacio de estar.

Último nivel: una habitación con aire acondicionado con baño y aseo, un segundo dormitorio, así como una oficina con garaje, un arreglo ideal para una familia grande o para recibir en completa simplicidad.

Al aire libre: una piscina de 4 x 8, 5 m con obturador de rodillos, rodeada por un jardín ajardinado plantado con cipreses, olivos, mimosas y palmeras. Puerta automática y varias plazas de aparcamiento completan este excepcional conjunto.

Dpe b ges a
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1130 y 1600 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G «Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G»)
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con caroline guimond al 0613303875 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de carolina guimond, actuando como agente comercial registrado en el rsac toulon 511 466 302 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464888- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Caroline guimond (EI) Agente comercial - SFCR Número: toulon 511 466 302 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Características principales

5 características

Piscina
Vistas
Vistas al mar
Estacionamiento
Garaje
Energía & utilidades
Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Bandol

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Bandol

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


84.100 €
7250 €
3625 €
29.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Bandol. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
123.975 €*
Costo final de compra
1.573.975 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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