Villa en Château-Renault, Indre y Loira

* Maxime dutray te propone, exclusivo *

Château-Renault, cerca de tiendas, 4 dormitorios, hermosos volúmenes, zonas al aire libre, dependencias, garaje.

En el corazón de Château-Renault (37110), descubrir esta casa adosada de piedra tufeau de 1856, que ofrece 138 m2 de espacio habitable, 155 m2 en el suelo, cuatro dormitorios y hermosos volúmenes distribuidos en tres niveles. Su activo real: espacios exteriores equipados, un garaje independiente de 18m2 y un edificio de ladrillo de unos 45 m2 que ofrece muchas posibilidades de desarrollo.

Se compone así, en la planta baja:
- Una amplia sala de estar de más de 50 m2 incluyendo sala de estar y cocina, con un inserto de madera.
- Una cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica, campana y lavavajillas. (Cocina instalada en 2023)
- Acceso a las zonas exteriores.

En el primer piso:
- Un gran dormitorio principal de unos 34 m2 incluyendo un baño, un punto de agua y un vestidor.
- Una segunda habitación con hermosos volúmenes, con suelos de parquet.
- Un baño independiente con ducha
- Un baño separado.

En el segundo piso:
- Dos habitaciones adicionales
- Un trastero.
- Un aterrizaje.

Fuera:
- Una carrera
- Un pre-top.
- Un edificio independiente en ladrillos de unos 45 m2, distribuido en dos niveles, con piso existente en el suelo, techo y paredes en buenas condiciones. Ofrece un gran potencial para crear un taller, un espacio de trabajo, almacenamiento o considerar el desarrollo de una vivienda independiente
- Un garaje independiente
- Una lavandería/célula
- Un sótano debajo de la casa.

Más información:

- Construcción tradicional de piedra tuffeau que data de alrededor de 1856
- Superficie habitable: 138 m2.
- Superficie del suelo: 155 m2.
- Carpintería de PVC de doble acristalamiento, algunas de las cuales han sido sustituidas recientemente.
- Calefacción central con inserto de gas urbano y madera.
- Conexión a la alcantarilla.
- Fibra óptica.
- Casa parcialmente reformada, con algo de refrigerio a planear.

DPE: C: GEI: C

Precio de venta: 160 000 euros, gastos de agencia incluidos, honorarios pagados por el vendedor.

Para visitar y descubrir los volúmenes y el potencial de esta casa adosada en Château-Renault, póngase en contacto con Maxime dutray ahora al 07 85 59 45 39 .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de dutray Maxime, actuando como agente comercial registrado en los tours de la RSAC 921 014 213 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 468302 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Maxime dutray (EI) Agente comercial - SFCR Número: Torres 921 014 213 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr