Villa en Ézy-sur-Eure, Eure

*exclusivite*En la ciudad de Bois-le-Roi, a sólo 10 minutos de Ézy-sur-Eure y Saint-André-de-l'Eure, descubra esta robusta casa tradicional de 142 m2 (160m2 en la planta baja) de los 80 y construida en un gran sótano de 90 m2. En la planta baja, encontrará una entrada que sirve un salón con chimenea, una cocina, así como un pasillo que conduce a dos hermosos dormitorios con armarios (12 m2 y 15 m2), un baño con aseo y un aseo separado.
Arriba (suelo de hormigón), el espacio continúa con un amplio dormitorio, un aseo (lavabo e inodoro), así como una amplia sala de palets de casi 40 m2. Un activo real que le permitirá imaginar muchas comodidades según sus necesidades: habitaciones adicionales, espacio de teletrabajo, sala de juegos o incluso zona de relajación. Gran sótano total (altura de techo 2. 55m), dividido en garaje, sala de calderas, lavadero, sótano y bodega. Fibra.
En el exterior, también tendrá tres box-garage y un refugio de jardín.
Recientemente se ha llevado a cabo una importante labor externa:
-Dallage en travertino en terrazas, certificado nuevo saneamiento individual a los estándares, nueva valla rígida-ocultante en tres lados, nueva puerta motorizada, pasarela Bitumed al sótano.
Esto le permitirá centrarse en la modernización interior para crear un lugar de vida a su imagen y revelar todo el potencial de esta casa.
Una casa con hermosos volúmenes, ofreciendo muchas posibilidades de desarrollo y equipamiento exterior ya renovado.
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DPE: E GEI: E
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 4040 y 5470 EUR, anejo a los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con el horno géraldine, al 0662265695 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de un horno de géraldina, actuando como un agente comercial registrado con rsac chartes 845 272 343 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 466930FGN - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Géraldine foureau (EI) Agente comercial - SFCR Número: gráficos 845 272 343 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr