Propiedad comercial en Carcasona, Aude

Christophe vitoux ofrece esta propiedad situada en un pueblo en el Minervois, a 20 kilómetros de Carcassonne, a las puertas de la Montagne Noire y en el eje turístico que conduce en particular al famoso Gouffre Géant de Cabrespine, este bar-restaurante goza de un entorno particularmente atractivo, en el corazón de una zona que mezcla patrimonio, gastronomía, viñedos y turismo natural.

Actualmente, el establecimiento está ampliando su actividad durante un período estacional, de abril a octubre, con una apertura de seis días a la semana, lo que sugiere diferentes posibilidades de desarrollo en función del proyecto del futuro operador.

El restaurante tiene una capacidad interior de 30 cubiertos, complementado por una terraza exterior muy agradable de 36 cubiertos, particularmente notable durante la hermosa temporada gracias a su entorno sombreado por los árboles planos.

El establecimiento se desarrolla en dos niveles:
En el rdc: unos 50 m2, incluyendo la habitación y la zona de bar.
En el nivel inferior: 45 m2 de salón con chimenea para parrillas, una cocina con inmersión de 20 m2.

La actividad también se beneficia de una licencia IV puesta a disposición por el ayuntamiento por 120 euros al mes.

Con un total de 64 plazas, una terraza sombreada, un pueblo turístico y una operación actualmente concentrada en sólo una parte del año, este establecimiento ofrece un entorno interesante para un profesional que desea hacerse cargo de un negocio existente y desarrollar su actividad.

Asignación: 53 000 Euros (tasas de agencia de ventas)
Alquiler: 1000 euros

Posibilidad de adquirir paredes, información a petición.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con vitoux Christophe, al 0787169743 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de vitoux Christophe, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la carcasona rsac 888 360 567 de fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 467276- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Christophe vitoux (EI) Agente comercial - RSAC número: carcasa 888 360 567 - .