Propiedad comercial en Bergerac, Dordoña

Daniel raeymackers le ofrece exclusivamente a la venta este fondo de negocios de catering ubicado en Bergerac, beneficiándose de una clientela leal y una herramienta de operación completa.

El establecimiento opera actualmente de martes a domingo, de 12:00 a 15:00, con una actividad centrada exclusivamente en el servicio del mediodía.

A pesar de esta escala de operaciones, el fondo tiene una facturación de 253.000 euros, por una EBE de 15.700 euros, con un personal de 3 personas.

El restaurante tiene un potencial de desarrollo real para un comprador que desea aumentar la amplitud operativa y desarrollar la actividad del evento.

Descripción

En la planta baja:

Sala de restaurante de unos 124 m2 ;
Capacidad de aproximadamente 80 personas cubiertas;
Terraza de unos 40 lugares;
Cocina profesional equipada;
Sanitario con 3 baños.

Jardín de tierra:

Segunda habitación de unos 100 m2 ;
Espacio adecuado para la organización de recepciones, bodas, aniversarios, seminarios, comidas en grupo y eventos profesionales o privados;
Cocina complementaria de unos 29 m2.

El conjunto también tiene una plaza de aparcamiento de unos 1 000 m2, lo que permite la recepción de una gran clientela y en particular grupos.

Datos financieros y de actividad
Volumen de negocios: 253.000 euros
Número de funcionarios: 3
Alquiler: 2.000 euros al mes

Los empleados actuales no tienen la intención de continuar sus actividades en el marco del proyecto de recuperación.

Esta situación permite al futuro operador formar su propio equipo y crear una organización adaptada a su proyecto, en particular si desea cambiar los horarios o desarrollar la actividad del evento.

La situación de los contratos de trabajo se aclarará y se garantizará como parte de la transferencia.

Históricamente, la institución ya ha logrado alrededor de 300 000 euros en volumen de negocios, lo que demuestra su capacidad para alcanzar un nivel de actividad más elevado.

La asistencia actual se caracteriza por un billete medio de unos 21 euros entre semana y unos 40 euros los fines de semana, con hasta 40 cubiertos por servicio los sábados y domingos.

Potencial de desarrollo

Dado que la operación actual se limita a los servicios de mediodía, el futuro propietario puede prever varias líneas de desarrollo, entre ellas:

Apertura de los servicios por la noche;
Desarrollo de comidas en grupo;
Desarrollo de seminarios y comidas empresariales;
Organización de bodas y recepciones;
Desarrollo de aniversarios y eventos privados;
Mayor operación comercial de la sala de recepción;
Establecimiento de una actividad de evento complementaria.

Por lo tanto, el establecimiento tiene una gran capacidad de recepción y varios espacios para considerar diferentes organizaciones empresariales.

El potencial presentado corresponde a las posibilidades de desarrollo de la explotación y no constituye una previsión del volumen de negocios.

La venta se refiere al negocio.
Precio: 88 100 euros incluidos los honorarios pagados por el vendedor.

Archivo financiero e información adicional disponible después del primer intercambio con el comprador que presenta un proyecto de recuperación serio y coherente.

EPD [EPD_letter] GEI [GES_letter]
Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre [energía_MIN] euros y [energía_MAX] euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con raeymackers Daniel al 0622417568 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Raeymackers Daniel, actuando como agente comercial registrado en la RSAC [NUM_RSAC_negociador] con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 466048 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Daniel raeymackers (EI) Oficial comercial - SFCR Número: - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr