Propiedad comercial en Carcasona, Aude

Rara oportunidad en el corazón de la ciudad medieval de Carcasona, un sitio turístico icónico clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Situado en una ubicación privilegiada, en el corazón de una de las zonas más frecuentadas de la ciudad, este restaurante se beneficia de un entorno particularmente codiciado y una clientela turística internacional, además de clientes locales y regionales.

El establecimiento ha estado funcionando durante casi 20 años y se ha beneficiado del trabajo, en un entorno magnífico.
Sólo pide ser explotado al máximo de su potencial, lo que no es el caso hoy en día, los propietarios prefieren una amplitud horaria normal.
La actual CA puede aumentarse fácilmente.
Como recordatorio de la CA de 2023 fue de 600K euros.

Ofrece una importante capacidad de recepción y se adapta perfectamente a una actividad de catering turístico.

El restaurante ofrece un total de 104 cubiertos, distribuidos entre:
40 cubiertos de interior
20 cubiertos en un bonito patio
44 terraza exterior cubierta, situada directamente en una plaza emblemática de la ciudad

Esta terraza al aire libre es un verdadero activo comercial y le permite aprovechar al máximo la animación y el atractivo de la ciudad.

El establecimiento desarrolla alrededor de 145 m2 en 3 niveles que también tiene una oficina, un vestidor con aseo, una bodega y un cuarto de basura.

La cocina es estándar y el restaurante tiene un sistema de cajero con suscripción.

Una ubicación ideal para un profesional que desee operar o desarrollar una actividad de catering en uno de los sitios turísticos más emblemáticos del sur de Francia.

Alquiler comercial 3/6/9 en curso, Alquiler : 2500 euros ht.

Cocina según las normas

Archivo e información adicional a petición.

Precio : 550000 euros gastos de agencia cobrados al vendedor

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con vitoux christophe al 0787169743 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de vitoux christophus, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la carcasona rsac 888 360 567 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 463897- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Christophe vitoux (EI) Agente comercial - RSAC número: carcasa 888 360 567 - .