Apartamento en Bessèges, Gard

Más de 130 M2 se ha reinventado.
Y si tu próximo proyecto comienza aquí.
En Bessèges, en el norte del Gard, a pocos pasos del sur del Ardèche, descubrir este gran apartamento de más de 130 m2, idealmente situado en una zona tranquila y agradable, cerca de tiendas y todos los servicios.
Detrás de su discreta fachada se encuentra un apartamento con volúmenes generosos y una configuración particularmente interesante. Sus 6 habitaciones incluyen cuatro dormitorios, un gran comedor y un gran salón, ofreciendo un cómodo espacio para una familia o una multitud de posibilidades para un proyecto de diseño personalizado.
La luz está disponible gracias a las numerosas aberturas de doble acristalamiento oscilante, equipado con persianas eléctricas con alimentación solar. Un plus real en términos de confort, aislamiento térmico y acústica.
El apartamento se va a renovar, lo que deja toda la libertad de transformarlo y darle una nueva vida. Los suelos de baldosa constituyen una base existente, mientras que la cocina, los baños y los acabados se pueden rediseñar para crear un interior moderno, cómodo y perfectamente adaptado.
O, para inversores o amantes de proyectos con alto potencial, la configuración de la propiedad abre otra posibilidad: considerar la creación de dos apartamentos de unos 65 m2 cada uno, sujetos a las obras necesarias y autorizaciones administrativas. Lo que se puede imaginar es una inversión de alquiler con dos unidades de vivienda independientes, o un proyecto que combina vivienda y alquiler.
Un espacio de aparcamiento privado completa el conjunto, una ventaja particular en la vida cotidiana.
Un apartamento grande, varios proyectos posibles, y un precio atractivo.
Para descubrir sin demora en Bessèges.
Precio: 77 000 euros TTC Tarifas pagadas por el vendedor.
EPD: D 207 - GEI B 8.
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2500 y 3420 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Thierry NLIS al 0767881039 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de nelis thierry, actuando como agente comercial registrado en RSAC 920125457 aubenas con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465563TNEL - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Copropiedad de 15 lotes.
Thierry nelis (EI) Agente comercial - RSAC número: 920125457 aubenas - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr