Apartamento en Gieres, Isere

Properties-Privado Nicolas abonnenc le ofrece exclusivo este magnífico apartamento de 4 habitaciones de 79 m2 en la planta baja, idealmente organizado, que ofrece servicios de calidad.

Desde la entrada descubrirá una hermosa sala de estar luminosa con una cocina abierta, totalmente amueblada y equipada. Espaciosa y funcional, está perfectamente diseñada para alojar a familiares y amigos en un entorno agradable.

El salón se abre a una gran ventanal, dando acceso a una terraza excepcional de 55 m2, real extensión del espacio habitable, ideal para disfrutar de los hermosos días.

El espacio nocturno consta de tres confortables habitaciones, así como un amplio baño, que ofrece practicidad y confort a diario.

La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas individual, lo que garantiza un confort óptimo durante todo el año.

Situado en un condominio 1990 bien mantenido, también se beneficiará de un gran parque con juegos infantiles, perfecto para familias.

Una propiedad rara, combinando almacenamiento, volúmenes generosos, brillo y espacio al aire libre privilegiado.

Una bodega acompaña a esta propiedad.

Para ser descubierto sin demora.

Precio: 269.000 euros incluidos los IVA pagados por el vendedor.

Cargos por condominio: 283 euros / trimestre incluido el mantenimiento del condominio y el mantenimiento anual de la caldera de gas individual.
Impuesto sobre la propiedad 2025 : 1603 euros

DPE: D GEI: D
Costos anuales estimados: entre 1300 euros y 1790 euros al año
Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Nicolas abonnenc, en O682618661 o por correo electrónico en .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nicolas abonnenc actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac grenoble 918 096 603 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 465514 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Nicolas abonnenc (EI) Agente comercial - RSAC número: Grenoble 918 096 603 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Copropiedad de 37 lotes.

Cargos anuales: 1096 euros.
Nicolas abonnenc (EI) Agente comercial - SFCR Número: grenoble 918 096 603 - .