Villa en Mensignac, Dordoña

¿Y si tu próximo enamoramiento estuviera aquí?

En el corazón de un entorno verde, protegido de cualquier molestia, esta propiedad le invita a descubrir un entorno de vida tan tranquilo como privilegiado.

Esta villa de volumen generoso ofrece una distribución ideal para familiares y amigos: una entrada, un gran salón / comedor, una cocina independiente, un gran lavadero, cuatro dormitorios, un baño, un baño con bañera balneo y ducha italiana, dos aseos, así como una agradable sala de recepción.

Hoy en día, la casa está inteligentemente diseñada y ofrece dos espacios de vida independientes, ideales para dar la bienvenida a familiares y amigos en total privacidad, alojar a un dependiente o desarrollar una actividad de alquiler de temporada.

Dependiendo de sus necesidades, puede recuperar fácilmente su configuración original y convertirse en una amplia casa familiar con cinco dormitorios.

El conjunto se encuentra en una parcela plana de 4.131 m2, totalmente cerrada, ofreciendo un buen equilibrio entre el espacio y la privacidad.

En el exterior, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado y mantenido a lo largo de los años. Dos hermosas terrazas le permitirán disfrutar plenamente de cada momento del día, entre la sombra y el sol. La piscina tradicional (9 x 4, 5 m) promete hermosos momentos de relajación durante los hermosos días.

Aquí, todo se reúne para disfrutar de una vida cotidiana tranquila, con una vista sin obstáculos de la campiña circundante. No hay trabajo que planificar: todo lo que tienes que hacer es colocar tus maletas y escribir el resto de tu historia.

Situado en la ciudad de Mensignac, entre Tocane-Saint-Apre y Marsac-sur-l'Isle, a sólo 7 minutos de los servicios.

Tour virtual disponible bajo petición.

DPE: C
GEI: B
Impuesto sobre la propiedad: 1128 EUR/año
Precio: 255 000 EUR

Para más información y/o para programar una visita, comuníquese con Lea riccardi al 06 46 32 13 68.

Dpe c ges b
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2440 y 3320 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Lea riccardi al 0646321368 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Mandato ref : 413452LEAR - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 08 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Lea riccardi (EI) Agente comercial - SFCR Número: perigueux 908651136 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr