Villa en Agén, Lot y Garona

¿Quieres reunir a tu familia preservando la independencia de todos? Esta propiedad única es para ti. En una zona residencial tranquila, a solo 5 minutos en coche de tiendas y transporte, ¡descubra esta magnífica oportunidad con múltiples posibilidades!
-La Maison Principale : Una villa contemporánea de 100 m2 en una sola planta, completamente nueva y con menos de 10 años de garantía. (5 habitaciones, 4 dormitorios). Brillante y funcional, sólo espera sus maletas (al aire libre y vegetación para personalizar de acuerdo a sus gustos).
- El Potencial Único: Un complejo de terreno dividido en 2 parcelas separadas, incluyendo una parcela de aproximadamente 700 m2
¿Por qué vas a amarlo?
- Ya sea para construir la casa de los abuelos a su lado, para albergar a un pariente independiente, o para realizar una futura inversión patrimonial, esta parcela de 700 m2 construibles contiguo es una oportunidad rara en el mercado actual. Llaves en mano para la primera casa, hoja blanca para la segunda. Venga a dar vida a su proyecto familiar!
Póngase en contacto conmigo para una visita.

Precio de venta: 250000 euros, cargos al vendedor
Nota DPE = A(45) GEI = A (1) Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 470 y 690 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones)
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Téréda TOLAN, al 0636117420 o por correo electrónico a , al alcance de 7/7 días de 8am a 8pm
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Tereda TOLAN actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 40 000 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmobiliarios (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405
Mandato ref: 462844 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr