Plazas de parking en Cuxac-Cabardès, Aude

132 m² garaje/taller, gran potencial en Cuxac-Cabardès: Descubra este garaje de aproximadamente 132 m² (superficie útil) que ofrece un volumen excepcional y numerosas posibilidades de uso. Accesible a través de una gran puerta de 3,58 m de ancho y 3,70 m de alto, permite la entrada de vehículos comerciales, camiones, autocaravanas o equipos profesionales. El edificio también cuenta con una abertura lateral con ventana que proporciona valiosa luz natural en el interior. Conectado a agua y alcantarillado, este inmueble representa una excelente oportunidad para un profesional, una actividad profesional, almacenamiento de equipos o vehículos, o un taller. Sus ventajas: * Aproximadamente 132 m² de superficie útil * Interior muy espacioso * Acceso para camiones y autocaravanas * Agua y alcantarillado * Abertura lateral con ventana * Fácil acceso y visibilidad desde una carretera principal. Inversores: Con una renta potencial estimada entre 450 EUR y 500 EUR al mes, según el uso, este inmueble podría ofrecer una atractiva rentabilidad bruta teórica. Ideal para un comerciante, emprendedor, coleccionista de vehículos, negocio de almacenamiento o proyecto profesional que requiera grandes espacios. Un hallazgo raro en esta zona. Precio de venta: 59.000 EUR. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. No sujeto a un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Estelle giraud en el +33 6 85 46 04 54 o por correo electrónico a . De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Estelle giraud, que actúa como agente de ventas registrado (rsac carcassonne 900 094 087) para sas proprietes privees, con un capital de 44.920 EUR, ubicada en zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía No. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - No. 28137 J por EUR2.000.000 para T y EUR120.000 para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por galian-smabtp póliza no. 28137.J Referencia de mandato: 455984 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.