Apartamento en Metz, Río Mosela

Situado desde Woippy hasta Metz, en un hermoso edificio de 4 plantas, descubra este bonito apartamento T3 recientemente renovado de 79. 34 m2, situado en la 3a planta sin ascensor.
Su ubicación hace que sea fácil llegar a las diferentes zonas de Metz y disfrutar de todas las comodidades de la vida cotidiana cercana: tiendas, escuelas, transporte público y carreteras principales.
El apartamento tiene una distribución funcional y habitaciones con cómodas dimensiones:
- Una entrada de unos 7 m2 con armario
- Una amplia cocina de unos 15 m2
- Una sala de estar de unos 18 m2
- Dos dormitorios de unos 16 m2 cada uno
- Un cuarto de baño con aseo de unos 7 m2
El apartamento ha sido recientemente renovado y cuenta con varias instalaciones nuevas:
- Muebles de cocina nuevos
- Nueva ducha
- Nuevo armario de lavabo
- Caldera individual con gas nuevo, que proporciona tanto la producción de calefacción como de agua caliente
La propiedad tiene su propia plaza de aparcamiento privado, un equipo particularmente buscado en la zona y ofrece un verdadero confort a diario.
El apartamento también se vende con una gran bodega privada de 12, 70 m2, que ofrece un espacio de almacenamiento particularmente apreciable.
El techo del edificio, así como todas las ventanas se han cambiado.
Cargas bajas.

Los principales activos:
79,34 m2 , T3 , 2 dormitorios, Apartamento recientemente reformado, Cocina con muebles nuevos , Cuarto de baño con ducha y muebles de aseo nuevos, Nueva caldera de gas individual, Calefacción individual y agua caliente, Ventanas de PVC de doble acristalamiento, Gran sótano, Aparcamiento privado, Techo y ventanas del edificio cambiado, Cargas bajas.

Precio de venta: 156 000 euros Gastos de agencia pagados por el vendedor, incluidos.

DPE D (197 kWh/m2/año) GEI D (43 kg de CO2/m2/año)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1420 EUR y 1970 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones)

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con chasez arnaud al 0673608782 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Chasez arnaud, actuando como agente comercial registrado en el RSAC metz 9038533331 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462304ARH - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 30 lotes - 9 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 400 euros.
Arnaud Chasez (EI) Agente comercial - SFCR Número: metz 9038533331 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr