Villa en Peschadoires, Puy de Dome

Pescadoires 63920 - Julien Badet ofrece esta casa con garaje y parcela de aproximadamente 2000 m2 por el precio de: 199 900 euros Cargo vendedor.
Situado en el campo, a sólo 5 minutos de las tiendas y la estación de tren, venga a descubrir esta encantadora casa en un nivel con entresuelo donde es bueno vivir.
Ofrece una cocina amueblada y equipada abierta a una gran sala de estar luminosa, 4 dormitorios incluyendo una suite principal con baño, un baño y aseos separados. Arriba, un altillo de más de 30 m2 ofrece un espacio versátil ideal para una oficina, un dormitorio adicional, o una zona de juegos para niños. Una lavandería y un garaje completan esta propiedad. El ático también ofrece un espacio de almacenamiento agradable.
En el exterior, el jardín cerrado y arbolado incluye varias dependencias, incluyendo un garaje para coches y cajas para equipos o madera. La casa disfruta de una hermosa orientación con sol todo el día.
El acceso está asegurado por una puerta eléctrica. El saneamiento individual está de acuerdo con las normas. La calefacción central es proporcionada por una caldera con aceite, complementado con una estufa de leña en el salón, garantizando la autonomía térmica con un consumo de alrededor de 10 esteres por año.
Nota DPE: "D" Gasto energético anual estimado para un uso estándar, ya que se sitúa entre 2790 y 3830 euros (año de referencia para los precios de la energía sobre la base de la media 2021/2022/2023), realizado el 20/11/2020.
"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques: '.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Julien BADET al 0771889632 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito por Julien BADET actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el rsac clermont-Ferrand 883 363 533 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta bancaria n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por Galian No 28137. J
Mandato exclusivo ref:430243

Julien BADET (EI) Agente comercial - SFCR Número: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

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