Villa en Saint-André-de-Sangonis, Herault

Christophe Herrero tiene el placer de presentarle a Saint André de Sangonis 34725, una villa de 4 habitaciones, reciente, de 96 m2 habitables + Garaje y piscina, situada en una zona de pabellón muy solicitada, cerca de colegios, colegio, transporte público y todas las comodidades.
Construida en una parcela de 355 m2, esta casa con piso, ofrece un ambiente agradable y funcional, ideal para una familia que busca comodidad y tranquilidad.
Consta de la planta baja de un dormitorio, un luminoso salón comedor con cocina abierta que da acceso a la terraza.
Arriba, descubrirá una suite parental que ofrece un espacio privilegiado, así como una habitación adicional para satisfacer las necesidades de toda la familia y la recepción de amigos.
La villa cuenta con importantes servicios como un aire acondicionado dúctil, un garaje y una piscina, lo que le permite disfrutar del aire libre en los días soleados.
Su entorno residencial, su proximidad inmediata a los servicios esenciales y la calidad de sus comodidades ofrecen un entorno de vida privilegiado, combinando comodidad, practicidad y serenidad.
DPE : Seguir los GEI A seguir . Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre el gasto energético min euros y el gasto energético max euros indexados en los años 2021 , 2022 y 2023 ( o 2021 solamente ) .
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Herrero Christophe al 0629461385 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Herrero Christophe, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el Montpellier Rac 790629000 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 460068 por un importe de 383.000 Euros - Honorario comprador de 13 000 Euros TTC que representa 3. 50% del precio neto de venta - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
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Christophe Herrero (EI) Agente comercial - RSAC número : Montpellier 790629000 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr