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277.000 €

2347 € por m²

Villa en Scrignac, Finistere

Añadido hace 6 días

Dormitorios
2
Baños
1
Tamaño de construcción
118 m²
Tamaño de la parcela
3191 m²

Scrignac, Finistere, Bretagne, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En un entorno tranquilo, en el corazón del campo, esta casa perfectamente mantenida construida en 1987 goza de una agradable vista de los paisajes circundantes. Disfrutará de un entorno tranquilo, ofreciendo mucha privacidad sin estar aislado. El jardín limpio, la hermosa piscina, la amplia zona de aparcamiento con cochera, así como el garaje completan armoniosamente el conjunto.

Desde la entrada, la casa seduce por su ambiente cálido y funcional. La cocina, amplia y totalmente equipada, se comunica directamente con una cocina/tina trasera muy práctica. El salón con comedor es luminoso y agradable. Está equipado con una estufa de leña y puertas de ventana que se abren a la terraza y la piscina, creando una hermosa continuidad entre el interior y el exterior.

La casa cuenta actualmente con dos amplios dormitorios. Sin embargo, es posible modificar fácilmente la distribución con el fin de crear un tercer dormitorio si se desea. El antiguo garaje, junto a la sala de estar, se ha instalado en una habitación adicional que puede acomodar una oficina, una habitación de invitados o un espacio de ocio.

La zona es particularmente agradable, con sus paisajes preservados, naturaleza generosa y ambiente rural auténtico. Varios pueblos de carácter, con sus mercados locales, restaurantes y tiendas, se encuentran cerca. Supermercados y otros servicios son accesibles en menos de quince minutos. El río Lot cercano ofrece muchas posibilidades para nadar, navegar, pescar o caminar.

Una casa confortable, con una ubicación ideal, perfecta para una residencia principal, así como una casa de vacaciones donde se puede disfrutar de la dulzura de la vida suroeste.

458884 - Serignac (46) - mandato exclusivo - 277.000 euros ISP - Tasas de venta

Dpe c ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1800 y 2490 EUR indexado al año 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Ineke oerlemans, tel. 0033 6 84 59 31 59, por correo electrónico a y/o Liesbeth de Beer, tel. 0033 6 50 80 55 23 por correo electrónico a .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Ineke y Liesbeth oerlemans-de actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el RSAC 505122606 peurac con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref: 458884 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Ineke y Liesbeth oerlemans - de beer (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 505122606 gérac - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Características principales

6 características

Piscina
Calidad
Buen estado
Estacionamiento
Estacionamiento en la calle
Características interiores
Baño completo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Scrignac

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Scrignac

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


16.066 €
1385 €
693 €
5540 €

Esto se basa en la información de mercado de Serignac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
23.684 €*
Costo final de compra
300.684 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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