Villa en Wimereux, Paso de Calais

Situado cerca de tiendas, (escuelas, ejes principales) casa soleada renovada a lo largo de los años por estos propietarios.
Se distribuye en la planta baja: entrada, salón-comedor, chimenea, cocina independiente equipada, wc.
1a planta: 3 dormitorios, baño, aseo, lavandería, ático.
El + jardín soleado, terraza, sótano completo con garaje, apio y ducha.

EPE: E (292kWhj/m2/año) - GEI: E (53kgcO2/m2/año)
Costos energéticos estimados para esta vivienda entre 2370 y 3250 euros según los precios medios de la energía indizados en 2021, 2022 y 2023.
Auditoría energética realizada el 12/09/2025
Todos los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio.

Precio: 376 200 euros ISP de los cuales 16 200 euros agencia cargos ttc (4.5%) gastos de compra, es decir, 360 000 euros excluyendo tasas.
Mandato n° 3895SFR.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphane FRETE al 06 73 71 08. 54 o por correo electrónico
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Stéphane FRETE actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac boulogne sur Mer 342189586 con Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, con un capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Transacciones con tarjeta de negocios sobre bienes raíces y fondos comerciales n°CPI 6203 2018 000 025 997 emitida por el CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904
(4. Tasa del 50 %, incluido el IVA pagado por el comprador.)

Stéphane FRETE (EI) Agente comercial - SFCR Número: 342189586 - .