Villa en Noyers-sur-Cher, Loir y Cher

* 127.200 euros *
Para descubrir esta hermosa casa de campo en el corazón de la comuna de Noyers sur Cher, cerca de sus tiendas y la escuela.
La propiedad consta de lo siguiente:
- una cocina equipada
- una sala de estar con sala de estar
- un cuarto de ducha
- un inodoro

Arriba
- 2 dormitorios
- un ático (hermoso potencial de ampliación) de más de 30 m2.

Todo en una parcela cerrada de unos 1000 m2 con puerta eléctrica, una sala de calderas, garaje y pequeñas dependencias. Ventanas dobles, todas con alcantarillado y calefacción de gas.

Opinión del profesional:
"Esta casa tiene un gran potencial (renovaciones de preparación), el terreno tranquilo en la parte trasera de la casa es un plus y la proximidad al centro de Noyers."

DPE: D
gases de efecto invernadero: D
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1600 y 2210 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
El precio indicado incluye los honorarios al cargador del comprador o el 6% del precio neto de venta. El precio neto de venta es de 120.000 euros y 7200 euros honorarios de agencia.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Aurélie moreira al 0682315998 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aurélie moreira actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac blois 978519734 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 446982 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Aurélie moreira (EI) Agente comercial - Número SFCR: BLOIS 978519734 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr