Villa en Pouilly-sur-Loire, Nievre

¡Descubre esta casa adosada a 2 horas de París por la A77!
A tiro de piedra del Loira y del centro de la ciudad, descubra esta casa atípica de 59 m2 con una fachada de ladrillo rojo y ático convertible que le da un encanto único en la zona.
Tiendas cercanas, casa médica, escuelas (hasta la universidad), disponibles a pie.

Actualmente consta de:
- Una sala de estar con chimenea de mármol
- Una gran habitación en el piso de arriba, también equipada con una chimenea
- Una segunda habitación.
- Un ático convertible con gran potencial de expansión
- Un sótano abovedado de 33 m2
- Un espacio exterior cubierto de 8. Logia de 80 m2

Trabajos a planificar: renovación completa (electricidad, ventanas, paredes, calefacción, cocina y baño). Casa conectada a todo-a-sewer, sin calefacción.

Ideal para:
- Pareja o persona soltera que busca un proyecto
- Inversiones en alquiler
- Residencia secundaria cerca del Loira

Precio: 35 000 euros (cargos de venta)

DPE: no presentado (sin modo de calefacción)

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Marie delair al 0665774511 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marie delair actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 442525 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Marie delair (EI) Agente Comercial - Número SFCR: aproximadamente 901005991 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr