Propiedad comercial en Dreux, Eure-et-Loir

Fondo para el comercio de comidas tradicionales - Sector DREUX (28)

Este restaurante es una institución local que combina encanto, volumen y rendimiento financiero.
Situado en el corazón de la dinámica comuna, a pocos minutos de Dreux y los ejes RN12/RN154, este establecimiento goza de una ubicación estratégica en el valle de Eure.
Establecimiento que goza de una reputación histórica, muy hermosa clientela leal con paso turístico los fines de semana.
Este caso presenta indicadores de desempeño muy fuertes, garantizando una recuperación serena:
Cifra comercial: 552.000 euros, IVA excluido
Beneficio contable neto: 102 000 euros (rentabilidad forestal)
Alquiler : 2 200 euros sin impuestos / mes (Excelente relación alquiler/CA)
Personal: equipo estable y cualificado (4 empleados + 2 aprendices)
La herramienta de trabajo está perfectamente dimensionada para absorber una actividad sostenida:
- Habitación interior: 70 cubiertos en un ambiente cálido y limpio.
- Terraza privada 30 cubierta que ofrece asientos adicionales.
- Aparcamiento privado, 3 garajes cubiertos. Jardín exterior para eventos privados / guinguette / tratador / etc.
- Cocina : Totalmente equipada, mantenida y a los estándares en vigor. Cuarto de frío positivo/negativo, zona de buceo. Chaquetas para empleados, oficina.
Marco: Ambiente tranquilo y privilegiado, muy buscado en la zona.
Potencial: caso "Key en mano" con un equipo ya estructurado y autónomo.
También tendrá un apartamento privado tipo 3 habitaciones, recientemente renovado.
Inauguración de jueves a lunes. Cerrado domingo por la noche/martes/miércoles y 4 semanas en el año.
Precio de venta: 324.900 euros comisión incluido el cargo de comprador de 24900 euros.
Posibilidad de adquirir las paredes del set precio de venta ISP de 318600 euros.
Información en [Coordenadas enmascaradas]
Yves archiambaudiere se especializa en la venta de fondos comerciales, paredes comerciales y actuando para la esclusa de aire [URL oculta para su seguridad].
Mandato número 442483.
Anuncio de ref: FDC-324900-B-YAR
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Yves archiambaudiere en [Coordenadas enmascaradas] o por correo electrónico en [Coordenadas enmascaradas].
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Yves archiambaudiere actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en los rsac chartes 529 996 332 con el privado sas proprietes, Réseau inmovilizador nacional, con capital de 40000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac le ochre ferré, 44120 vertu, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Las tasas serán pagadas por el comprador.
Yves archiambaudiere Agente comercial - RSAC número: gráficos 529 996 332 - .
No sujeto a DPE

Yves archiambaudiere (EI) Agente comercial - SFCR Número: gráficos 529 996 332 - .