Villa en Le Sourn, Morbihan

Descubra esta casa tradicional situada cerca de las tiendas y servicios que ofrece la dinámica comuna de Sourn y a menos de 5 minutos en coche de Pontivy.

Consta de una entrada, una sala de estar de más de 30 m2 con vistas a una terraza, una cocina independiente, una sala de estar con armario, un aseo, un baño y un hermoso dormitorio.
Arriba, el aterrizaje sirve dos amplios dormitorios adicionales con armarios empotrados, un segundo baño con un aseo; ampliado por un gran trastero.
En el sótano, una plaza de garaje, una sala de calderas, una cocina de verano, una bodega y una habitación adicional completan esta propiedad.
Tenga en cuenta que la casa está aislada desde el exterior (6cm) y climatizada con gas de la ciudad. También tiene una chimenea (chimenea abierta) en el salón. Está conectada a toda la alcantarilla (conformada). Dos ventanas son de madera-survición. Todas las demás han sido reemplazadas por pvc de doble acristalamiento con persianas de rodillos.
Algunos trabajos quedan por planificar en particular para mejorar el rendimiento energético de esta casa ya aislada desde el exterior (nuevo aislamiento del ático, aislamiento de la losa del rdc, instalación de cabezas termostáticas sobre radiadores...).
Dpe f ges f.
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3460 y 4720 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023. Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F .
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con el goff cindy al 0683080177 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del goff cindy, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el loient rsac 844264697 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref: 470319LGC - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 15% impuestos impuestos incluidos a cargo del comprador.)

Cindy le goff (EI) Agente comercial - SFCR Número: lorient 844264697 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr