Villa en Montsauche-les-Settons, Nievre

Exclusivo - Séverine Gauvrit ofrece esta antigua granja de unos 45 m2 de espacio habitable, 2 habitaciones, incluyendo un dormitorio. Precio de venta: 97.000 euros (de pago por el vendedor)
Idealmente situado en el corazón de Morvan, a unos 6 minutos del lago des Settons. Pueblo con pequeñas tiendas y escuelas.
Lugar muy tranquilo con una hermosa vista de la naturaleza mientras que está cerca del pueblo.
Acceso a la parte residencial por unos pasos llegando a una pequeña terraza cubierta agradable.
La casa se compone de una sala de estar con cocina abierta y un dormitorio con ducha y WC.
Situado en la casa es un granero de más de 150 m2 dando muy hermosas posibilidades de desarrollo o expansión de la parte residencial.
Después de eso, un hangar, edificio antiguo de más de 250 m2.
En la planta baja, debajo de la sala de estar hay una sala de calderas equipada con un aseo, un lavabo y un lavabo.
Todo en una parcela de poco más de 2 hectáreas.

Calefacción por caldera antigua mezcla de madera y combustible.
Saneamiento colectivo
Labor de renovación que ha de emprenderse
Cubierta de granero para volver a colocar (carpinta en buen estado).

DPE G - ges d
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1390 y 1960 euros indexado a los años 2021, 2022, 2023.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Séverine gauvrit al 0748773641 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Séverine gauvrit actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac nunca 913 407 631 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 467981 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Severine gauvrit (EI) Agente comercial - Número SFCR: aproximadamente 913 407 631 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr