Terreno en Pointe-Noire, Guadalupe

Disfrute de una ubicación rara en el corazón de la naturaleza virgen.
Cathy Lacourbas ofrece una magnífica parcela plana y arbolada de 4.000 m2, clasificada en zona UT (Constructible para actividades turísticas y de ocio), ideal para dar vida a sus proyectos de casas rurales, ecolodges o actividades de ocio (centro de buceo, kayak, paddle, catering ....).

Principales activos:
- Alto potencial de construcción: hasta el 35% del suelo derecho de paso
- Ubicación privilegiada: acceso directo a la carretera nacional y la costa (zona de 50 escalones geométricos)
- Entorno excepcional: la playa Caribbean Anse accesible a pie en su parte "salvaje".
- entorno natural buscado: absoluta calma, vegetación exuberante y atmósfera auténtica
-PPRN mayormente cielo azul
-Un permiso de construcción concedido en 2021

Una verdadera oportunidad para un proyecto turístico en Guadalupe, esta rara tierra combina mar turquesa y bosque tropical. Ofrece un entorno ideal para crear un lugar único, en armonía con la naturaleza, y seducir a una clientela en busca de cambio de paisaje y autenticidad.

Precio: 356000 euros incluyendo gastos de agencia pagados por el comprador de 5. 6% (precio neto de venta 337000 euros)

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Cathy lacourbas al 0690307453 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cathy lacourbas actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con las tierras bajas RSAC 885150888 con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 469686 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 64% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Cathy lacourbas (EI) Agente comercial - Número SFCR: terreno bajo 885150888 - .