Terreno en Pointe-Noire, Guadalupe

Cathy Lacourbas le ofrece uno de los últimos terrenos construidos en la costa bajo el viento de Guadalupe, con acceso a la costa.
Esta tierra plana de una hectárea da en su parte occidental, acceso a los 50 escalones geométricos y a la playa de la Anse Caribeña. Está deforestada en 1/3 de su superficie y arbolada en el resto con algunos árboles grandes y palmeras. Clasificada UT (actividades recreativas y turísticas) a la PLU, es perfecta especialmente debido a su ubicación, para un proyecto turístico: casas rurales, complejo hotelero, restaurantes... con acceso a la carretera principal para una hermosa visibilidad y acceso a la parte "salvaje" de la playa.
El 35% del suelo derecho de paso deja espacio para muchas posibilidades y los principales estudios del suelo se llevan a cabo. Pprn cielo azul en más del 90% de la tierra.

En resumen:
- 1 hectárea de servicio en el lado RN
- Terreno plano
- Zona UT (turismo y actividades de ocio)
- 80% azul cielo PPRN
- 35% Tome en el suelo
- Una casa construida para renovar
- Acceso a la playa a pie
- PC concedido en 2021 para 763 M2 de superficie.

Pointe Noire es un pequeño pueblo en la Costa Oeste de Guadalupe, muy apreciado por sus atractivos turísticos: actividades náuticas, sitios de buceo, cascadas, caminatas, restaurantes, pero también dulce para vivir en un típico pueblo de Guadalupe.

Precio: 838000 euros gastos de agencia de 4. 75% a cargo del comprador incluido (vendedor neto 800000 euros)

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Cathy lacourbas al 0690307453 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cathy lacourbas actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con las tierras bajas RSAC 885150888 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no. 120. 137. 405
Esta venta está garantizada 12 meses.
Mandato ref : 469689 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 75% de tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Cathy lacourbas (EI) Agente comercial - Número SFCR: terreno bajo 885150888 - .