Villa en Étaples, Paso de Calais

Situado frente a la Canche, esta villa con un encanto innegable le ofrece una vista sin obstáculos de la que nunca se cansa. Cargado con la historia, ofrece hermosos volúmenes y una configuración ideal para una casa familiar o una actividad terciaria.

La planta baja se abre a un gran hall de entrada, una cocina, una sala de estar caliente, un dormitorio.
En la primera planta, cuatro dormitorios, un baño y un aseo conforman un espacio funcional.
La planta superior, con dos dormitorios (posibilidad cuatro), da rienda suelta a sus deseos de planificación.

Las bodegas abovedadas, típicas de la arquitectura local, traen un sello adicional.
El aparcamiento privado de cinco asientos es un activo raro en el centro de la ciudad.

Una propiedad auténtica, llena de carácter, que espera sólo su proyecto!

DPE: D ( 205 kWh/m2/año) ? GEI: C ( 23 kgcO2/m2/año)
Costos energéticos estimados para esta vivienda: entre 4240 euros y 5790 euros según el precio medio de la energía indexada en 2021, 2022 y 2023.
Todos los riesgos a los que esta propiedad está expuesta están disponibles en el sitio Géorisques

Precio: 957.900 € ISP. Tarifas: 27.900 € (3%) Gastos de compra, es decir, 930.000 € sin gastos
Mandato no 3948hbef

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Hervé BEFVE al 06 61 89 86 08 o por correo
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Hervé BEFVE actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac bulogna sur Mer 419373063 con Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, con un capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 emitido por el CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904

(3. 00 % IVA aplicado por el comprador.)

Herve BEFVE (EI) Agente comercial - SFCR Número: 419 373 063 - .