Villa in Etaples, Pas-de-Calais

Gelegen voor de Canche, biedt deze villa met onmiskenbare charme u een vrij uitzicht waarvan u nooit moe wordt. Opgeladen met geschiedenis, het biedt prachtige volumes en een ideale configuratie voor een familiehuis of een tertiaire activiteit.

De begane grond komt uit op een grote entree, een keuken, een warme woonkamer, een slaapkamer.
Op de eerste verdieping, vier slaapkamers, een badkamer en een toilet vormen een functionele ruimte.
De bovenste verdieping, met twee slaapkamers (mogelijkheid vier), geeft vrije teugels aan uw planning wensen.

De gewelfde kelders, typisch voor de lokale architectuur, brengen een extra stempel.
Five-seat prive parking is een zeldzame troef in het centrum van de stad.

Een authentiek pand, vol karakter, dat alleen op uw project wacht!

DPE: D ( 205 kWh/m2/jaar) ? BKG: C (23 kgcO2/m2/jaar)
Geraamde energiekosten voor deze woning: tussen 4240 euro en 5790 euro volgens de gemiddelde energieprijs geïndexeerd in 2021, 2022 en 2023.
Alle risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques

Prijs: € 957,900 ISP. Kosten: € 27.900 (3%) Aangekochte kosten, d.w.z. € 930.000 exclusief kosten
Mandaat nr. 3948hbef

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Hervé BEFVE op 06 61 89 86 08 of per mail
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hervé BEFFE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op de rsac bulogna sur Mer 419373063 met Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, met een kapitaal van 7500 euro, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, Siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transacties sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 uitgegeven door de CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa franke Iard n°3733885904

(3.00 % BTW door de koper in rekening gebracht.)

Herve BEFFE (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 419 373 063 - .