Apartamento en Dol-de-Bretagne, Ille y Vilaine

Inversión de alquiler llave en mano a pocos minutos a pie del centro de la ciudad de Dol-de-Bretagne, estación de tren y tiendas. Invierta tranquilamente en una propiedad ya alquilada, beneficiándose de un DPE D, que satisface las nuevas necesidades energéticas del mercado de alquiler.
Este dúplex se vende completamente amueblado, con un inquilino en su lugar, lo que permite cobrar ingresos de la firma del acto auténtico.

Cifras clave:

Apartamento vendido alquilado
Arrendamiento amueblado
Alquiler actual: 480 euros sin cargos / mes
Renta inmediata de alquiler: 5.760 euros al año
Rentabilidad bruta: aproximadamente 5, 5%
Precio del PSI: 100 990 EUR
Cargos bajos de copropiedad: 25 euros / mes
Impuesto sobre la propiedad : 310 euros / año
El inquilino regula directamente su consumo de agua, electricidad y el impuesto sobre la eliminación de residuos domésticos.
Inversión segura
No hay trabajo por planificar
Condominio pequeño

Con una superficie de 21 m2 Loi Carrez, este apartamento dúplex goza de una configuración particularmente solicitada con un dormitorio real en planta alta, ofreciendo una separación natural entre el espacio habitable y el espacio nocturno. Totalmente amueblado y perfectamente mantenido, no requiere ninguna inversión adicional para continuar con su operación de alquiler.

Esta propiedad es una oportunidad ideal para un inversor que busca un apartamento ya explotado, generando ingresos inmediatos, con gestión simplificada y potencial de valoración a largo plazo.

Precio: 100 990 euros HAI, incluyendo 5 990 euros incluidos los honorarios pagados por el comprador, es decir, 95 000 euros vendedor neto.
Dpe d ges b
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 450 y 670 euros indexado hasta el año 2021.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con el lanzador hortense, al 0766860776 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de pochard hortense, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 991 761 529 santo malo con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 463660- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 31% de tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 20 lotes - 10 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 100 euros.
Hortense pochard (EI) Agente comercial - SFCR Número: 991,761,529 saint malo - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr